「せっかくペット可の賃貸を選んだのに、トラブルに巻き込まれた」という人は珍しくありません。
たとえペット可の賃貸であっても、そこに住む人にも様々な事情があります。
騒音が嫌いな人やにおいが嫌いな人など、そういった人たちとのトラブルを避けるためにはどうしたらいいでしょうか。
今回はペット可の賃貸でよくあるトラブルや、その対策方法についてお話していきます。
ペット可の賃貸で起きるトラブルと対策方法
ペット可の賃貸は数が少ないため、一度そこに決めたのならなるべく平穏な生活を心がけたいところ。
よくあるトラブルとその対策方法を覚え、安心してペットライフを送れるようになりましょう。
騒音トラブル
ペット可の賃貸である以上、ある程度の防音性の高さは保障されているはず。他の住んでいる人も、そこまで神経質になる事はないでしょう。しかし『許容できる音の大きさ』には個人差があります。自分の想定している音の大きさと他の住民が感じている音の大きさは同じではありません。特に二階に住む人の足音や物音は、下の階にかなり響きます。
ペットの音はもちろんですが、意外と意識していないのが飼い主自身の出す音。極端な話、ハムスターのような小動物や鳥のように地面にあまり付かない動物でも、飼い主が動く以上音は出ます。「うちの子は物音を出さない」からといって、防音対策を怠ることのないようにしましょう。
また、特定のシチュエーション時にうるさいという事もあります。例えば普段は大人しいのにも関わらず「おたくのペットがうるさい」と苦情がくる場合は『ペットを留守番させている』時に鳴いていたりする可能性があります。もしそれが寂しさから来るものなら、獣医師やペットブリーダーなどのプロの人の助けが必要になってくるでしょう。
においトラブル
自分の飼っているペットのにおいは、慣れてしまえば気になるものではありません。しかし、他の人は違います。飼い主からしてみればなんてことのないにおいでも、住民からしたら気になるにおいだったという事は十分にあり得る話です。
特に体臭や排泄物、ペットのいる部屋のにおいは独特かつ強いにおいになりがち。排泄物はこまめに捨てるようにして、トイレも消臭スプレーなどで定期的にお掃除しましょう。体臭に関しては、適度にシャンプーできれいにしつつ部屋にペットのにおいが籠らないようにすれば大丈夫です。
ただし、犬をはじめとして自分の体臭をフェロモンとして使用している動物は多いです。そういった子をペットにしている場合、過度ににおいを消してしまうと不安がってしまいます。どうしてもにおい問題が難しい場合はプロの人に相談してみましょう。
共用スペースのトラブル
お部屋でのトラブルは『物音』や『におい』といった間接的なもの。気分を害することがあったとしても、直接的な被害にはなりません。しかし、共用スペースでのトラブルは話が別です。共用スペースで走り回る、粗相をしてしまうといった問題行動はのちのちの住民との付き合いや他のペットとのトラブルにまで発展するでしょう。
共用スペースでは『他の人やペットも使う』という事を心がけるのが大切。例えば犬であればリードを短く持つ、猫なら抱っこするなどしてペットの行動範囲にある程度の制限をつけさせましょう。
他のペットとのトラブル
犬や猫はペットとしても人気ですし、しばしば他の飼い主と共用スペースで交流をする事もあります。しかし、いくら飼い主と仲が良くても、ペット同士の仲が良いとは限りません。特に子猫や小型犬などの小さいサイズのペット同士の喧嘩は『じゃれあい』と油断する人も多く、それが原因で相手のペットを傷つけてしまう可能性があります。もちろん、大型サイズのペットでもそれは同様で、むしろ大きければ大きいほど怪我も重症になります。
他のペットとのトラブルで相手や相手の物を傷つけてしまうと、損害賠償を請求される事がありますし、その後の賃貸での生活にも影響が出ます。最悪の場合、家を追い出される可能性もあるでしょう。外に出る時はリードを付けるのはもちろん『何が喧嘩で何がじゃれあいなのか』を判別できるように、ブリーダーなどから知識を学んでおくことが大切です。
他の住民とのトラブル
ここまでは『自分が原因のトラブル』についてお話してきました。では反対に他の住民からの騒音やにおいなどのトラブルについてはどのような対応をすればいいでしょうか。下手に直接自分で言ってしまうと、それこそトラブルになりかねません。かといって、そのままにしておくわけにもいきませんよね。
こういった場合は、すぐに管理人に相談するのが一番です。管理人なら自分が相談した事を黙ってくれると思いますし、相手も追い出されるような事は避けたいでしょうから言う事を聞くはず。間違っても自分から他の住民に文句を言うのはやめましょう。
契約問題のトラブル
ペット可の賃貸であっても『ペット可』の範囲は管理人によってまちまちです。『小動物のみ可』などのトラブルの要因になりにくい条件だったり『猫のみ』というような特定のペットのみを指定している場所も少なからずあります。また、種類ではなく飼育する数を制限している場所も多いです。
ただこれには少し問題があって、基本的に参考にするであろう不動産サイトなどには『ペット可』という項目しかないという事があります。そうなると、不動産や管理人に直接質問するしかありません。
また飼育する数に制限がある場合は、妊娠にも注意。犬や猫は不妊手術が推奨されていますが、小動物は特にそういった対策はされていません。もし妊娠が発覚したら、その時点で管理人に相談しましょう。
トラブルなくペットと賃貸生活を過ごそう！
ペット可の賃貸で暮らすなら『いろいろな人やペットがいる』という事を忘れてはいけません。犬好きだけど猫は嫌いだという人、職場や学校が近いという理由だけで住んでいる人など、自分とは全然違う事情で賃貸を借りている人もいます。当然、トラブルになる原因も人によって変わります。
「物音は気にしないけどにおいは無理」「昼は気にしないけど夜中はうるさいのが嫌」など、ストレスの要因やその度合いも人によるでしょう。決して、自分は気にしないというような『自分だけ』という考えは持ってはいけません。
防音対策や掃除、他のペットとの向き合い方に気を付けて、トラブルなく賃貸生活を過ごしましょう。
